Der Anbieter digitaler Immobilieninvestments Exporo hat aufgrund der Erhöhung des Leitzinses der Europäischen Zentralbank (EZB) sowie der dadurch induzierten Veränderungen der Kapitalzinsen die Verzinsung der Immobilieninvestments an die gegenwärtige Marktentwicklung zugunsten der Anleger angepasst: Die Verzinsung wurde für die über exporo.de finanzierten Immobilienprojekte mit dem Projektstart „Wohnquartier Grünheide” auf eine Spanne zwischen sechs und acht Prozent per annum erhöht.
Für die Zinsberechnung der Exporo Anlageprodukte ist laut Unternehmensangaben die Investment-Klassifikation (Exporo-Klasse) nach wie vor der wichtigste Faktor. Zusätzlich wird bei der Zinsberechnung nun auch ein Laufzeitfaktor berücksichtigt. Investmentangebote erhalten mit einer maximalen Laufzeit von bis zu 17 Monaten, je nach Exporo-Klasse, zwischen 5,5 und sieben Prozent per annum Rendite. Bei Laufzeiten von 18 bis 24 Monaten (jeweils Maximallaufzeit) werden je nach Klassifizierung sechs bis 7,5 Prozent per annum angeboten. Bei 25 bis 35 Monaten (jeweils Maximallaufzeit) betragen die festen Verzinsungen 6,5 bis acht Prozent per annum und ab einer Maximallaufzeit von 36 Monaten können entsprechend bis zu 8,5 Prozent an jährlicher Verzinsung angeboten werden.
Die Zinserhöhung spiegele weder eine Verminderung der Qualität der über exporo.de vermittelten Projekte wider noch eine Erhöhung des Risikos, sondern ist eine Folge der Verteuerung von Kapital, teilt Exporo weiter mit. Bevor ein Projekt auf exporo.de zur Investition für Anleger angeboten wird, durchläuft es eine mehrstufige Qualitätskontrolle, die an die strengen Prüfungsprozesse einer Bank angelehnt ist. Nur circa 13 Prozent der Opportunitäten (innerhalb von 36 Monaten), die Exporo angedient oder von Exporo analysiert werden, werden letztendlich auf der Plattform angeboten. (DFPA/JF1)
Die Exporo AG wurde im Jahr 2014 gegründet und ist eigenen Angaben zufolge die größte deutsche Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Private Anleger können dort professionelle Immobilienprojekte finanzieren. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in der Hamburger Hafencity.
